Casa Moderna, Sustentável e Tecnológica no Condomínio Alphaville 1 – Maricá/RJ

Residência incrível que une conforto, tecnologia e sustentabilidade em um projeto sofisticado e funcional, localizada na primeira quadra do condomínio, com sol da manhã e excelente ventilação natural.

📐 Área construída: 195,55m²

🌳 Terreno: 370,50m²

O imóvel oferece:

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

• Sala de estar e jantar com pé direito duplo

• Cozinha conceito aberto, com bancadas em mármore preto São Gabriel, equipada com cooktop elétrico por indução de 4 bocas, coifa de ilha, triturador na cuba, cuba dupla e torneira gourmet

• Banheiro social

• Lavabo externo (apoio para área gourmet e piscina)

• Área de serviço

• Depósito

• Varanda gourmet

• Piscina de alvenaria em L com deck de madeira

• Cisterna de 9.000 litros

• Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)

Diferenciais:

• Sistema de energia solar, com geração média de 1.200 kWh/mês, suficiente para abastecer toda a casa e carregar carro elétrico (carregador já instalado)

• Automação residencial: interruptores e ar-condicionados inteligentes integrados à Alexa

• Porta principal com fechadura eletrônica, garantindo mais segurança

• Piso externo e laterais em porcelanato Portobello, atérmico e antiderrapante

• Projeto de jardinagem e iluminação na fachada

• Imóvel 100% elétrico, sem necessidade de instalação de gás – mais segurança, economia e praticidade

• Equipado com eletrodomésticos e móveis de alto padrão

Valores:

• IPTU: R$ 118,98

• Condomínio: R$ 800,00

• Valor de venda: R$ 1.390.000,00

Essa residência é ideal para quem busca viver com inovação, sustentabilidade, conforto e alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desse imóvel incrível!

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